Новосибирск оказался среди 11 городов, где наблюдается значительный риск в сфере недвижимости. Согласно аналитическому отчёту «Движение.ру» за период с июня 2024 по июнь 2025 года, в мегаполисе наблюдается резкое сокращение продаж новостроек — коэффициент продаж к готовности упал ниже 70%.
Основной причиной данного парадокса является отмена льготной ипотеки. Увеличение процентных ставок сделало кредиты на жильё значительно менее привлекательными, что привело к снижению числа желающих оформить ипотеку. В течение года общий объём ипотечного кредитования на первичном рынке в стране снизился с 475 до 167 миллиардов рублей в месяц. В то же время строительство не останавливается, темпы возведения новых объектов увеличились более чем на 10%, что ведёт к образованию неликвидного жилья и создаёт риски для застройщиков.
© Сиб.фм
